ÁREAS DE ATUAÇÃO

Built to suit

"Built to suit" é um termo imobiliário usado para identificar contratos de locação a longo prazo no qual o imóvel é construído para atender os interesses do locatário, já pré-determinado. Deste modo é possível viabilizar projetos de empreendimentos imobiliários que atendam as rígidas normas estabelecidas pelos futuros usuários da construção e os prazos curtos para execução. Uma outra vantagem deste tipo de contrato é evitar a imobilização do capital da empresa que faz a locação em imóveis. O prazo do contrato é calculado de modo que o lucro obtido com o uso do imóvel cubra os custos do empreendimento.

Sale and Lease back

"Sale and Lease back" é uma operação na qual a pessoa jurídica vende bens do seu ativo imobilizado e, simultaneamente, os aluga de volta. Destaca-se que nesse tipo de operação não há qualquer circulação física dos bens, que permanecem sendo utilizados no estabelecimento do fornecedor/locatário da mesma forma em que foram anteriormente destinados. A operação tem especialmente dois objetivos centrais para as empresas: (i) possibilidade de redução de imobilizado em excesso e/ou; (ii) obter recursos financeiros para capital de giro.

Nesse contexto, a GL Empreendimentos procura identificar potenciais interessados nesse tipo de operação para desenvolver empreendimentos que satisfaçam esses objetivos.